2 Avenue du Porteau, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Porteau, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue du Porteau, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'argent à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Porteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Porteau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Porteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Avenue du Porteau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Porteau par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Porteau se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 58.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
