18 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emile Outtier, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 197 mètres
- - Pornichet à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emile Outtier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emile Outtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emile Outtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Emile Outtier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Outtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Outtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emile Outtier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emile Outtier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Outtier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 18 Avenue Emile Outtier se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emile Outtier par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Emile Outtier se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 174.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
