9 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emile Outtier, affiche un prix moyen de 8 636 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°13 et du 20.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 215 mètres
- - Pornichet à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 64 mètres
Ventes au 9 Avenue Emile Outtier
Les 2 ventes au 9 Avenue Emile Outtier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Emile Outtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Emile Outtier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Outtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Outtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emile Outtier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emile Outtier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Outtier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 8 636 €/m², le 9 Avenue Emile Outtier se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emile Outtier par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emile Outtier se situe 60.79 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 243.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
