12 Avenue Flornoy, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Flornoy, affiche un prix moyen de 7 160 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 12 Avenue Flornoy, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pornichet à 125 mètres
- - Pornichet à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Flornoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Flornoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Flornoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Flornoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Flornoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Flornoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Flornoy dans son marché local
Prix du 12 Avenue Flornoy par rapport à la voie
Sur Avenue Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 160 €/m², le 12 Avenue Flornoy se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Flornoy par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Flornoy se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 185.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
