22 bis Avenue Gravelais, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Gravelais, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°24 et du 4.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Avenue Gravelais, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 178 mètres
- - Pornichet à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 423 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Gravelais
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Gravelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Gravelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Gravelais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Gravelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Gravelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Gravelais dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Gravelais par rapport à la voie
Sur Avenue Gravelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 22 bis Avenue Gravelais se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Gravelais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Gravelais se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 168.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
