28 Avenue Jeanne d'Arc, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°15 et du 0.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Jeanne d'Arc, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 207 mètres
- - Pornichet à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 28 Avenue Jeanne d'Arc se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jeanne d'Arc se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 102.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Jeanne d'Arc à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Jeanne d'Arc est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
