38 b Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 154 €

de 6 086 € à 10 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 b Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 38 b Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 505 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Bonne Source à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 917 mètres
- Ecole primaire publique Gambetta à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 38 b Avenue Léon Dubas

Aucune vente n'a été recensée au 38 b Avenue Léon Dubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b Avenue Léon Dubas dans son marché local

Prix du 38 b Avenue Léon Dubas par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Dubas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 393 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 38 b Avenue Léon Dubas se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Avenue Léon Dubas par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Avenue Léon Dubas se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 125.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Anne, 44380 Pornichet(7,154 €)

Avenue des Seilleries, 44380 Pornichet(6,399 €)

Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet(7,178 €)

Avenue du Logui, 44380 Pornichet(5,706 €)

Biens en vente à proximité du 38 b Avenue Léon Dubas

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Avenue Léon Dubas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.