Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 7 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Dubas dans son marché local
Prix Avenue Léon Dubas par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Dubas se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 156.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Dubas à Pornichet
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Dubas est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Dubas
Les ventes enregistrées Avenue Léon Dubas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Dubas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonne Source à 126 mètres
- - Pornichet à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Dubas
Adresses Avenue Léon Dubas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Dubas, classées par tranches de numéros.
