18 Avenue Louis Mahé, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Mahé, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Louis Mahé, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Mahé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Mahé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Mahé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Mahé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Mahé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Mahé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Mahé dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Mahé par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Mahé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 18 Avenue Louis Mahé se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Mahé par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Mahé se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 105.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Louis Mahé à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Louis Mahé est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
