26 Avenue Louis Mahé, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis Mahé, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Louis Mahé, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 833 mètres
Ventes au 26 Avenue Louis Mahé
Une vente a été recensée au 26 Avenue Louis Mahé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louis Mahé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louis Mahé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Mahé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Mahé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Mahé dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Mahé par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Mahé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 26 Avenue Louis Mahé se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Mahé par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Louis Mahé se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 83.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Louis Mahé à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Louis Mahé est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
