2 Avenue Valérie, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Valérie, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Avenue Valérie, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 59 mètres
- - Pornichet à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 124 mètres
Ventes au 2 Avenue Valérie
Les 0 ventes au 2 Avenue Valérie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Valérie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Valérie par rapport à la voie
Sur Avenue Valérie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 2 Avenue Valérie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Valérie par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Valérie se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 53.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Valérie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Valérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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