8 Chemin du Bois de Rose, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bois de Rose, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Bois de Rose, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
1 niveau - 1157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailleresse à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bois de Rose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bois de Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bois de Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bois de Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bois de Rose dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bois de Rose par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 8 Chemin du Bois de Rose se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bois de Rose par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bois de Rose se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 85.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Bois de Rose à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Bois de Rose est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
