6 Place Aristide Briand, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Aristide Briand, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 46 parkings - 1133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 107 mètres
- - Pornichet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 635 mètres
Ventes au 6 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 6 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 6 Place Aristide Briand se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Aristide Briand se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 110.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Aristide Briand à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 6 Place Aristide Briand est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
