12 Route de Guérande, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Guérande, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², identique à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Route de Guérande, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2001 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Chênes à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Guérande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Guérande dans son marché local
Prix du 12 Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 Route de Guérande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Guérande par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Guérande se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 47.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
