28 Route de Guérande, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Guérande, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 3.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Route de Guérande, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Guérande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Guérande dans son marché local
Prix du 28 Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 28 Route de Guérande se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Guérande par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Guérande se situe 28 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 54.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
