35 Route de Guérande, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Guérande, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², identique à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Route de Guérande, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Guérande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Guérande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Guérande dans son marché local
Prix du 35 Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 35 Route de Guérande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Guérande par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Guérande se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 47.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
