7 bis Route de Guérande, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Guérande, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Route de Guérande, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Guérande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Guérande dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 7 bis Route de Guérande se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Guérande par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Guérande se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 49.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
