23 Route des Forges, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Forges, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Route des Forges, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Forges dans son marché local
Prix du 23 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 23 Route des Forges se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Forges par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Forges se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 69.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
