13 Route du Prazillon, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 259 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route du Prazillon, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°15 et de 3.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Route du Prazillon, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villès Blais à 211 mètres

Ventes au 13 Route du Prazillon

Les 0 ventes au 13 Route du Prazillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route du Prazillon dans son marché local

Prix du 13 Route du Prazillon par rapport à la voie

Sur Route du Prazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 13 Route du Prazillon se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route du Prazillon par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Prazillon se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 31.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mahuit, 44380 Pornichet(3,933 €)

Chemin des Venelles, 44380 Pornichet(4,253 €)

Route du Haut Bignon Joli, 44380 Pornichet(3,704 €)

Route de la Villès Blais, 44380 Pornichet(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route du Prazillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route du Prazillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.