18 Rue de la Morinière, 44710 Port-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de la Morinière, 44710 Port-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecomarché à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 298 mètres
Ventes au 18 Rue de la Morinière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Morinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 18 Rue de la Morinière se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Morinière par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique
À Port-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Morinière se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Père et -16.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Père a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au premier semestre 2022 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
