Rue de la Morinière, 44710 Port-Saint-Père
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Morinière, 44710 Port-Saint-Père, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Morinière dans son marché local
Prix Rue de la Morinière par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique
À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Morinière se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Père et 23.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Morinière à Port-Saint-Père
Le loyer moyen estimé Rue de la Morinière est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Morinière
Les ventes enregistrées Rue de la Morinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Morinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecomarché à 535 mètres
- - Port-Saint-Père - Saint-Mars à 2056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Morinière
Adresses Rue de la Morinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Morinière, classées par tranches de numéros.
