Rue de Nantes, 44710 Port-Saint-Père

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 2 174 € à 2 615 €

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 456 € à 3 074 €

Rue de Nantes, 44710 Port-Saint-Père, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de Nantes, 44710 Port-Saint-Père

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.71 €

11.65 € – 15.76 €

Rentabilité indicative

7.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Nantes dans son marché local

Prix Rue de Nantes par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique

À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nantes se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Père et 24.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nantes à Port-Saint-Père

Le loyer moyen estimé Rue de Nantes est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pompe, 44710 Port-Saint-Père(2,347 €)

Rue de la Morinière, 44710 Port-Saint-Père(2,376 €)

Ventes DVF Rue de Nantes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 avril 2022

151 000 €(1 987 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

4 Rue de Nantes, 44710 Port-Saint-Père

Cadre de vie et proximité Rue de Nantes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecomarché à 542 mètres
- Port-Saint-Père - Saint-Mars à 2132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 259 mètres

Rues à proximité :

Place de la Pompe

Rue de la Morinière

Le parc immobilier Rue de Nantes

Rue de Nantes est située dans le quartier Port-Saint-Père. Elle compte 3046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².