Rue de Saint-Mars, 44710 Port-Saint-Père

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 657 € à 3 235 €

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 323 € à 3 503 €

Rue de Saint-Mars, 44710 Port-Saint-Père, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de Saint-Mars, 44710 Port-Saint-Père

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.12 €

12.85 € – 17.39 €

Rentabilité indicative

5.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Saint-Mars dans son marché local

Prix Rue de Saint-Mars par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique

À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Mars se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Père et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Mars à Port-Saint-Père

Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Mars est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief l’Abbé, 44710 Port-Saint-Père(2,617 €)

Rue du Buis, 44710 Port-Saint-Père(2,978 €)

Rue de la Raterie, 44710 Port-Saint-Père(2,780 €)

Rue de la Grenouillère, 44710 Port-Saint-Père(2,763 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Mars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecomarché à 310 mètres
- Port-Saint-Père - Saint-Mars à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée L'Alliance à 135 mètres

Rues à proximité :

Rue du Fief l’Abbé

Rue du Buis

Rue de la Raterie

Rue de la Grenouillère

Le parc immobilier Rue de Saint-Mars

Rue de Saint-Mars est située dans le quartier Port-Saint-Père. Elle compte 3046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².