1 bis Rue de Saint-Mars, 44710 Port-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Saint-Mars, affiche un prix moyen de 3 042 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Saint-Mars, 44710 Port-Saint-Père
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecomarché à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée L'Alliance à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Saint-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Saint-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Saint-Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Saint-Mars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Saint-Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Saint-Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Saint-Mars dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Saint-Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 bis Rue de Saint-Mars se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Saint-Mars par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique
À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Saint-Mars se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Père et 1.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Saint-Mars à Port-Saint-Père
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Saint-Mars est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
