10 Chemin des Sables, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 b et du 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Chemin des Sables, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 3 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 10 Chemin des Sables se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Sables par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Sables se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 75.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
