Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Préfailles (44770), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Préfailles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Préfailles est 26.5 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Préfailles est 76.18 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
Préfailles compte 1246 habitants en 2022, avec 76.08 % de propriétaires et 32.96 % de locataires. Elle totalise environ 2393 logements, dont 687 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.13 %) contre 7.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.97 %), de deux pièces (6.87 %) , de trois pièces (20.5 %), de quatre pièces (30.27 %) et de cinq pièces et plus à (41.39 %). Près de 56.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.32 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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