12 Chemin du Chatelet, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Chatelet, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Chatelet, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Chatelet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Chatelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 12 Chemin du Chatelet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Chatelet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Chatelet se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 83.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 800 € au 12 Chemin du Chatelet à Préfailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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