26 Corniche de la Roche Perçée, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Corniche de la Roche Perçée, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Corniche de la Roche Perçée, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Corniche de la Roche Perçée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Corniche de la Roche Perçée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Corniche de la Roche Perçée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Corniche de la Roche Perçée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Corniche de la Roche Perçée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Corniche de la Roche Perçée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Corniche de la Roche Perçée dans son marché local
Prix du 26 Corniche de la Roche Perçée par rapport à la voie
Sur Corniche de la Roche Perçée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 26 Corniche de la Roche Perçée se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Corniche de la Roche Perçée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Corniche de la Roche Perçée se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 109.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
