3 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Corniche de la Source, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 525 mètres
Ventes au 3 Corniche de la Source
Les 2 ventes au 3 Corniche de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Corniche de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Corniche de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Corniche de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Corniche de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Corniche de la Source dans son marché local
Prix du 3 Corniche de la Source par rapport à la voie
Sur Corniche de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 3 Corniche de la Source se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Corniche de la Source par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Corniche de la Source se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 121.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
