35 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Corniche de la Source, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Corniche de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 35 Corniche de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Corniche de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Corniche de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Corniche de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Corniche de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Corniche de la Source dans son marché local
Prix du 35 Corniche de la Source par rapport à la voie
Sur Corniche de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 35 Corniche de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Corniche de la Source par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Corniche de la Source se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 66.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 800 € au 35 Corniche de la Source à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 360 € si le professionnel les prend en charge.
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