40 Grande Rue, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°31 et de 2.69 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Grande Rue, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Préfailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 268 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Les 2 ventes au 40 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 40 Grande Rue se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 16.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 49.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
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