1 Rue de l’Anse du Sud, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Anse du Sud, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de l’Anse du Sud, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Anse du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Anse du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Anse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Anse du Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Anse du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Anse du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Anse du Sud dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Anse du Sud par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 1 Rue de l’Anse du Sud se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Anse du Sud par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Anse du Sud se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 106.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
