37 Rue de la Haute Musse, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Haute Musse, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², identique à celui du n°35 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 37 Rue de la Haute Musse, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Haute Musse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Haute Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Haute Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Haute Musse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Haute Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Haute Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Haute Musse dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Haute Musse par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 37 Rue de la Haute Musse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Haute Musse par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Haute Musse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Préfailles et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
