6 bis Rue de la Mairie, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 bis Rue de la Mairie, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 60 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 6 bis Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 6 bis Rue de la Mairie se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Mairie par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Mairie se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 107.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
