10 Rue de la Source, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue de la Source, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 10 Rue de la Source se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Source se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 45.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
