35 Rue de Port aux Goths, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Port aux Goths, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°33 et du 3.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue de Port aux Goths, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Port aux Goths
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Port aux Goths au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Port aux Goths
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Port aux Goths. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Port aux Goths
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Port aux Goths complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Port aux Goths dans son marché local
Prix du 35 Rue de Port aux Goths par rapport à la voie
Sur Rue de Port aux Goths, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 35 Rue de Port aux Goths se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Port aux Goths par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Port aux Goths se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 82.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
