5 Rue des Caves, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue des Caves, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 5 Rue des Caves se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Caves par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Caves se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 72.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
