4 Rue des Mures, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mures, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Mures, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mures dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mures par rapport à la voie
Sur Rue des Mures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 4 Rue des Mures se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mures par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mures se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 44.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 050 € au 4 Rue des Mures à Préfailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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