52 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 4.44 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bois Roux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bois Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bois Roux dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 52 Rue du Bois Roux se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bois Roux par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bois Roux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 67.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
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