9 bis Rue du Haut des Vignes, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Haut des Vignes, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 bis Rue du Haut des Vignes, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 9 bis Rue du Haut des Vignes
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Haut des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Haut des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Haut des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Haut des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Haut des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Haut des Vignes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Haut des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 9 bis Rue du Haut des Vignes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Haut des Vignes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Haut des Vignes se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 116.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
