1 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°2 et du 7.27 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Sémaphore
Une vente a été recensée au 1 Rue du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sémaphore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sémaphore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 1 Rue du Sémaphore se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sémaphore par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sémaphore se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 65.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
