22 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et du 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 22 Rue du Sémaphore se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sémaphore se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 108.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
