9 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Sémaphore, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sémaphore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 9 Rue du Sémaphore se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sémaphore par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sémaphore se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 108.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
