2 Rue Marcel Masson, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 721 € à 5 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Masson, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Marcel Masson, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 4 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Masson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Masson(4 694€)

4 Rue Marcel Masson(4 841€)

6 Rue Marcel Masson(4 852€)

3 Rue Marcel Masson(4 844€)

5 Rue Marcel Masson(5 074€)

7 Rue Marcel Masson(5 517€)

9 Rue Marcel Masson(5 140€)

8 Rue Marcel Masson(5 150€)

Prix du 2 Rue Marcel Masson dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Masson par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Rue Marcel Masson se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Masson par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Masson se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 52.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.