6 Impasse Minotais, 44260 Prinquiau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Minotais, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Minotais, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 377 mètres
Ventes au 6 Impasse Minotais
Une vente a été recensée au 6 Impasse Minotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Minotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Minotais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Minotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Minotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Minotais dans son marché local
Prix du 6 Impasse Minotais par rapport à la voie
Sur Impasse Minotais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 6 Impasse Minotais se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Minotais par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Minotais se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -38.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 6 Impasse Minotais à Prinquiau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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