2 Rue de Besné, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Besné, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Besné, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Besné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Besné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Besné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Besné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Besné dans son marché local
Prix du 2 Rue de Besné par rapport à la voie
Sur Rue de Besné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue de Besné se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Besné par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Besné se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -30.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
