22 Rue de Besné, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Besné, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 Rue de Besné, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0800 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Besné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Besné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Besné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Besné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Besné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Besné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Besné dans son marché local
Prix du 22 Rue de Besné par rapport à la voie
Sur Rue de Besné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 22 Rue de Besné se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Besné par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Besné se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et 1.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
