49 Rue de Caudry, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Caudry, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 49 Rue de Caudry, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Caudry
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Caudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Caudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Caudry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Caudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Caudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Caudry dans son marché local
Prix du 49 Rue de Caudry par rapport à la voie
Sur Rue de Caudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 49 Rue de Caudry se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Caudry par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Caudry se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -13.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
