55 Rue de Caudry, 44260 Prinquiau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Caudry, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°51 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 55 Rue de Caudry, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 973 mètres
Ventes au 55 Rue de Caudry
Une vente a été recensée au 55 Rue de Caudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Caudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Caudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 55 Rue de Caudry dans son marché local
Prix du 55 Rue de Caudry par rapport à la voie
Sur Rue de Caudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 55 Rue de Caudry se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Caudry par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Caudry se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -35.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 55 Rue de Caudry à Prinquiau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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