2 Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Donges, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Donges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Donges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Donges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Donges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Donges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Donges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Donges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Donges par rapport à la voie
Sur Rue de Donges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue de Donges se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Donges par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Donges se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -36.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Rue de Donges à Prinquiau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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